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    中國房地產業協會文化地產委員會工作規則

    2015-06-19 15:09:00來源:中房網

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    總   則

    ??第一條  中國房地產業協會文化地產委員會(以下簡稱本委員會),是專門從事文化地產法規政策研究、行業標準編制、創新業態引領、項目運營指導、產業整合集成為主要職責,且由相關專業單位、社會團體和專業人員自愿參加的非營利性、學術性、行業性、全國性專業組織。

    ??第二條 機構隸屬

    ??本委員會是中國房地產業協會(以下簡稱中國房協)的分支機構,在中國房協的指導下開展工作。本委員會遵守并執行“中房協分支機構管理辦法”及各項規章制度。

    ??第三條  文化地產的定義

    ??文化地產是以推動國家文化產業發展戰略,提升國家軟實力為目標,復興中華民族傳統文化,汲取世界先進文化,構建以文化為精神內涵的房地產核心價值體系,立足轉型升級,形成文化產業與房地產業跨界組合,促進共生融合,同時提升人文價值和商業價值并進入常態化運營的新型產業模式。

    ??第四條 本委員會宗旨

    ??貫徹落實十八屆三中全會“關于全面深化改革若干重大問題的決定”,弘揚中華傳統文化,發展文化產業,將中國經典文化、地方特色文化、新銳創意文化植入新型城鎮化和房地產項目健康發展體系,創新文化地產業態模式,探索中國文化地產產業化路徑。

    工作范圍

    ??第五條  本委員會的工作范圍

    ??(一)研究房地產業與文化產業融合發展的創新理論與運營機制,向政府提出促進文化地產產業化發展的法規與政策建議;

    ??(二)研究編制文化地產規劃設計、開發建設與運營管理標準,倡導文化地產推動創新產業經濟,進入專業化、規范化、產業化與市場化軌道,實現文化與地產的跨界融合和可持續發展;

    ??(三)組織論證、創意規劃與深化設計文化地產項目,整合各類科研、策劃、規劃、設計、開發建設與金融配置資源,組織文化地產項目、區域產業開發建設與運營管理體系方案設計;

    ??(四)完成中國房協安排的其他工作。

    會   員

    ??第六條 凡合法從事房地產的開發企業、創意規劃機構、設計研究機構、文化藝術機構、文化服務企業、建設工程企業、投融資機構、文化地產產業鏈相關企業、機構和專業人員,承認中國房協章程和本委員會工作規則,均可申請參加本委員會。

    ??第七條  要求入會的單位和專業人員需要提出書面申請,經本委員會審核報中國房協批準,即成為本委員會會員;同時成為中國房協會員,發給中國房協會員證書。

    ??第八條  會員的權利

    ??1、享有中國房協會員的各項權利;

    ??2、有權請求本委員會對其業務活動進行指導和幫助;

    ??3、優先參加本委員會舉辦的各項活動,優先享用本委員會的信息資料、技術咨詢、業務培訓和其他服務;

    ??4、對本委員會有監督、批評、建議權;

    ??5、有退會的自由。

    ??第九條  會員的義務

    ??1、履行中國房協會員的各項義務;

    ??2、遵守本委員會工作規則,執行本委員會決議和工作計劃,維護本委員會利益;

    ??3、積極參加本委員會舉辦的活動,完成本委員會委托的任務;

    ??4、關心本委員會工作,及時反映情況,提供信息;

    ??5、模范執行國家的法規政策,遵守職業道德。

    ??第十條  會員退會

    ??會員退會應書面通知本委員會秘書處,并交回會員證。對不履行義務或連續一年不參加本委員會活動的會員,則視為自動退會。

    ??對違反國家法律、違法經營、擅自以中國房協或本委員會名義從事活動的會員;對不接受本委員會監督、管理、批評、建議且構成對中房國協和本委員會名譽影響的會員,取消其會員資格并按有關規定處理。

    ??組織機構

    ??第十一條 本委員會每年召開一次會員大會或會員代表大會。其任務是:制定和修改本委員會工作規則;確定本委員會的工作方針,審議年度計劃和任務;研究討論其他重大事宜。

    ??第十二條  本委員會常設機構為秘書處,由本委員會主任委員和中國房協秘書長協商提名本委員會秘書長一人,經中國房協理事會審議聘任;本委員會秘書長提名副秘書長若干人,經中國房協會長辦公會審議聘任,由本委員會秘書長全面負責本委員會日常運營管理工作,實行秘書長負責制。

    ??第十三條本委員會主任委員由中國房協會長提名,經中國房協理事會審議聘任;副主任委員若干人由本委員會秘書長推薦并由本委員會主任委員和中國房協秘書長協商提名,由中國房協會長辦公會審議聘任。

    ??第十四條  本委員會秘書處的職責是:組織召開會員大會或會員代表大會;制定本委員會工作計劃;代表本委員會對內對外開展工作聯系;負責實施本委員會的各項工作任務;審批吸收會員或除名;對會員進行專業指導服務;向會員大會或會員代表大會提出工作報告。

    ??第十五條  會員大會或會員代表大會閉會期間,由本委員會秘書處行使職權,處理日常事務。

    經   費

    ??第十六條  經費來源

    ??1、由中國房協撥付的參加本委員會的會員繳納的會費;

    ??2、會員單位、個人和社會組織的贊助和捐贈;

    ??3、組織開展咨詢規劃和各項業務活動按規定收取的費用;

    ??4、符合中國房協章程的各項合法收入。

    ??第十七條  本委員會經費管理執行中國房協財務管理制度。經費收支情況每年度向本委員會會員大會或會員代表大會報告。

    ??附    則

    ??第十八條  本委員會工作規則經會員大會或會員代表大會通過,報中國房協批準后生效。

    ??第十九條  本工作規則解釋權屬本委員會秘書處。

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